Voorne Makelaardij

Samenwerking Voorne Makelaardij met Auctions Consultancy logisch gevolg hervormingen in de woningmarkt!

Auctions Consultancy is de eerste marktpartij die het mogelijk maakt om voor geinteresseerden op een executieveiling een woning aan te kopen. Door de aanwezigheid van specialisten op het gebied van executieveilingen, financieringen en de aanwezigheid van Voorne Makelaardij wordt u optimaal begeleid. De executieveilingen worden op www.aucy.nl netjes in kaart gebracht, zodat men weet wat er wordt geveild.

Bent u benieuwd welke panden er binnenkort worden geveild, kijk dan op www.aucy.nl!

Now online www.maasvlakterentals.com! Powered by Voorne Makelaardij, development by Future Forward Brand Newmedia.

If you wish to temporarily rent a house or apartment around the Maasvlakte, Europoort and surroundings, you deserve our full attention.

A house, were you can feel at home is important for you. But you don't want to spent too much time looking for suitable housing. We make sure that you quickly find the house or apartment of your choice around the Maasvlakte and Europoort area. No cure, no pay! No registration fee! Check www.maasvlakterentals.com.

Waarom Voorne Makelaardij met de huurwoningen is vertegenwoordigd op Pararius?

Pararius is dé grootste onafhankelijke website voor vraag en aanbod van huurwoningen in Nederland. Pararius brengt huurders en verhuurders bij elkaar, dus ook in de regio Voorne-Putten, Brielle, Hellevoetsluis, Oostvoorne, Rockanje en Rozenburg. Op Pararius bieden honderden professionele organisaties hun beschikbare huurwoningen aan. Deze organisaties bestaan uit makelaars, beheerders, ontwikkelaars en woningcorporaties door heel Nederland. Bezoekers kunnen eenvoudig zoeken in het grote aanbod en vervolgens contact met hen opnemen per mail of eenvoudigweg door gewoon even te bellen. Veel aanvragen van de multinationals werkzaam op de Maasvlakte, Botlek of Europoort zoeken via Pararius en www.maasvlakterentals.com.

Pararius is ontwikkeld door verhuurspecialisten die de markt voor huurwoningen transparant wilden maken. Pararius is handig voor huurders en verhuurders.

Waarom Pararius?
Voordat Pararius werd opgericht was er geen goede overkoepelende website voor huurwoningen. Huurwoningen zijn vaak slechts een klein onderdeel van websites die zijn gericht op koopwoningen. Het aanbod op de websites die wel huurwoningen aanbieden zijn veelal alleen betaald toegankelijk. Pas na betaling kan het aanbod worden bekeken. Op Pararius is dat niet het geval. Al het beschikbare aanbod is direct te zien en men kan zich vrijblijvend inschrijven als men per email op de hoogte wil worden gebracht van nieuwe huurwoningen.

Met Pararius is het huuraanbod van Voorne Makelaardij  dus niet alleen regionaal sterk vertegenwoordigd met www.voorne-makelaardij.nl, www.maasvlakterentals.com,  www.voornetotaalwonen.nl en www.voorne-putten.nl, maar nu dus ook via álle landelijke websites!

Woning betrouwbaar huren of verhuren via Voorne Makelaardij Brielle

Als u uw woning in Brielle, Hellevoetsluis, Oostvoorne, Rockanje, Rozenburg of Spijkenisse betrouwbaar wilt verhuren, dan bent u bij Voorne Makelaardij op het juiste adres. Met www.maasvlakterentals.com vinden wij voor u in de regio een betrouwbare huurder dankzij onze nauwe samenwerking met collega bureaus en diverse expats en professionals (mullinationals) werkzaam op de Maasvlakte, Botlek en Europoort die het huisvesten van hen personeel aan Voorne Makelaardij overlaten. Daarnaast wordt de woning gepresenteerd op onze diverse regionale websites en alle landelijke woonsites, waaronder www.funda.nl en de huursite www.pararius.nl.

Om ervoor te zorgen dat u met een gerust hart de sleutel over kunt dragen, regelt Voorne Makelaardij bij de verhuur van uw woning op Voorne-Putten ook het volgende:

1. Een inspectie bij het in- en uitchecken (inclusief inspectierapport)
2. Plannen en begeleiden van bezichtigingen
3. Afhandelen van de eerste betaling (huur en borg)
4. Uitgebreid antecedentenonderzoek
5. Opstellen van een Nederlandse of Engelse huurovereenkomst, voorzien van Algemene Bepalingen.
6. Begeleiding bij het ondertekenen van de huurovereenkomst.

Www.voorne-putten.nl: ''Blaadjes vullen geen gaatjes''

In 2006 kwamen 96% van de aanvragen voor een bezichtiging al via het internet. Anno 2011 is dat alleen meer geworden. Destijds kwam 2% via de krantenadvertentie en dit is alleen maar minder is geworden. Dit bleek uit een onderzoek van Voorne Makelaardij in 2006 over de toekomst van de woningmakelaardij. Natuurlijk is Funda de plaats om je woning te promoten, enige tijd geleden was er maar één branchevereniging welke toegang had tot dit platform: De NVM. Ook dat is verandert, om uw woning op Funda te promoten heeft u als verkopende partij geen makelaar mee nodig. Uw woning wordt namelijk automatisch gespiderd. Uiteraard heeft de makelaar een grotere toegevoegde waarde dan de toegang tot Funda en een bord in de tuin. Regiokennis, netwerk, aansprakelijkheid en ervaring zijn een aantal trefwoorden die hierop van toepassing zijn. 

Wij merken toch dat lang niet alle aanvragen via Funda binnenkomen, dankzij de nauwe samenwerking met www.voornetotaalwonen.nl, www.voorne-putten.nl en www.voorne-hypotheken.nl zijn er honderden mensen per dag die uw woning te zien krijgen. Naast de landelijke publiciteit (www.funda.nl, www.jaap.nl, www.huislijn.nl etc.) is er dus ook regionaal veel aandacht voor het huis.

Facebook, Twitter en Hyves zijn media waar dagelijks miljoenen bijzoekers komen en waar u GRATIS en op een opvallende, leuke manier het pand onder de aandacht kunt brengen. Natuurlijk is een plaatsing op Funda erg belangrijk, maar wat blijkt is dat er zijn talloze manieren om de kans op een bezichtiging te vergroten. Wij proberen hier op in te spelen en merken dat het verrassende resultaten oplevert en het u veel kosten scheelt! 

Nauwe samenwerking makelaars Voorne Makelaardij en de financieel adviseurs van Voorne Hypotheken

Voorne Hypotheken heeft ruim 15 jaar ervaring in de financiele dienstverlening. Dit, in combinatie met de meest recente certificering op het gebied van woningfinancieringen, zorgt voor het optimale resultaat, namelijk de hypotheek die bij u past. Veel relaties van Voorne Makelaardij gingen u voor, een adviesgesprek voor bijvoorbeeld het kopen van een huis, het verbouwen ervan of overlsuiten kost u namelijk niets. Maar het kan u wel duizenden euro's op jaarbasis schelen. Uit onze ervaring blijkt ook dat een gesprek met Voorne Hypotheken erg verhelderend werkt en we zijn erg tevreden met deze samenwerking. 

Zuid-Afrikaanse Yoell-sieraden nu ook bij Voorne Makelaardij!

De makelaars van Voorne Makelaardij hebben genoten van het WK voetbal in Zuid-Afrika met een geweldig eindresultaat voor onze toppers. Na de ontmoeting met Harold Robles en zijn vrouw Yasmin, initiatiefnemers van de Medical Knowledge Institute was er alle reden voor Voorne Makelaardij om aandacht te besteden aan het andere Afrika. Het Yoell sieradenproject van het MKI sluit goed aan bij Voorne Makelaardij. De Yoell sleutelhangers worden in werkplaatsen in Zuid-Afrika vervaardigd door HIV-geinfecteerde vrouwen. Met het geld dat deze vrouwen verdienen zijn zij in staat economisch onafhankelijk te worden en hun gezin te onderhouden. Hierdoor verdienen ze ook weer hun plekje terug in de maatschappij. De Yoell-werkplaatsen zijn een initiatief van het MKI.

Bij de aankoop van een nieuwe woning via Voorne Makelaardij krijgt u een trendy Yoell-sleutelhanger. Alle sleutelhangers en sieraden zijn uniek en handgemaakt. De vrouwen hebben zelf ruimte om de samenstelling van de kralen, steen en glas te bepalen. De opbrengst van de Yoell-sieraden gaat direct terug naar Afrika. Naar de vrouwen die de sieraden maken en naar het MKI.

Kijk ook op www.yoell.org om alle sieraden te bekijken!

 Verhuur ook uw woning via de makelaars  van Voorne Makelaardij in Brielle!

Bij Voorne Makelaardij wordt er begrepen dat u als huurder of verhuurder op Voorne-Putten specifieke wensen heeft. Daarom is onze persoonlijke benadering gericht op úw situatie en úw belangen. Bekijk ook eens www.maasvlakterentals.com!

De nieuwe makelaar uit Brielle geeft u 10 redenen om níet mee te doen aan de open huizenroute op Voorne-Putten

 Het is een pakkende titel, maar volgens ons wel waar. De landelijke open huizenroute werkt niet!

1. Het kost veel geld, betaalt u de makelaar al niet meer dan genoeg ten opzichte van de geleverde diensten?
2. Tijdens een open huis moet u zelf de bezichtigingen verzorgen terwijl de makelaar zelf zijn neus niet laat zien.
3. 80% van de verkopers ontvangen geen kijkers, zonde als u net op tijd uw woning aan kant heeft en heel de dag in spanning hebt zitten wachten op die ene koper.
4. Voor 70% van de kijkers is het een leuk dagje uit en meer ook niet. 
5. De overige 30% vindt het erg interessant om te zien wat voor dikke flatscreen u aan de muur heeft hangen en let vooral op de inbraakgevoeligheid
6. De makelaar wordt nog meer gespekt bovenop de dure courtage die al gerekend wordt, ze verdienen al genoeg
7. Uw hoge verwachtingen worden niet waargemaakt. Als mensen echt serieus zijn dan plannen ze wel een bezichtiging.
8. U kunt het ook heel goed zelf organiseren zonder veel kosten te maken.
9. U bent met elk ander huis in de buurt in concurrentie, omdat deze ook meedoet met de route!
10. Minder dan 1 op de 100 huizen wordt verkocht op de open huizenroute.
11. Verzin een leuke, ludieke actie en voor hetzelfde geld heeft u meer aandacht voor alléén uw woning!

Hoe kan Voorne Makelaardij woningen verkopen voor de laagste vaste prijs?

  Wat doen jullie eigenlijk voor die € 1999,-? Een veelgestelde vraag van een potentiele verkoper. ''Heel veel, u krijgt veel meer publiciteit dan bij een ander'' Maar hoe kan dat eigenlijk? En wat krijg ik dan precies voor die vaste courtage? Waarom rekenen jullie niet met procentcourtages? Zitten er dan geen addertjes onder het gras?

Omdat Voorne Makelaardij dankzij het woonconcept van Voorne Totaal Wonen niet 100% afhankelijk is van bepaalde diensten, kunnen we in onze eigen vakgebieden voor veel voordeel zorgen voor de klant. De kosten zijn erg laag, geen dure zichtlocatie e.d, maar wel een nette backoffice in Facilitycentre De Geuzenstaete te Brielle waar de klanten netjes ontvangen kunnen worden. De klant profiteert daarvan!

Wij als makelaar bij Voorne Makelaardij vragen ons af wat de gemiddelde makelaar in Brielle, Hellevoetsluis en omstreken nou extra doet voor een woning van € 900.000,- ten opzichte van een woning van € 200.000,-? terwijl de eigenaar van het duurdere huis duizenden euro's meer betaalt voor het dienstenpakket. Daar moet toch ook een bord in de tuin en een plaatsing op Funda? Voor een 4cm bij 5cm krantenadvertentie moet ook dik betaald worden en door de moeilijkere prijsklasse zijn er misschien wel minder bezichtigingen? Toch? Daarom rekenen wij als makelaar vanuit Brielle € 1999,- euro ongeacht de opbrengst.... Erg transparant, maar daarnaast héél voordelig. Het scheelt de verkopende partij namelijk duizenden euro's, aangezien de gemiddelde courtage van de collegamakelaars tussen de 1.2% en 1,6% ligt, exclusief btw.... Rekent u maar uit!

Het allerbelangrijkste is natuurlijk dat het huis snel verkocht wordt, anders kost het iedereen geld. Wij als makelaar van Voorne Totaal Wonen hebben dankzij de nauwe samenwerking met het woonconcept en www.voorne-putten.nl een uniek promotiepakket waardoor de kans op een bezichtiging nog groter wordt. Naast alle landelijke huizen sites zoals Funda, Jaap, Moviq en Huislijn geven wij als makelaar ook maximale regionale publiciteit voor het huis. Het woningaanbod wordt getoont op www.voornetotaalwonen.nl, www.voorne-makelaardij.nl, www.voorne-putten.nl, www.maasvlakterentals.com en binnenkort ook op www.voorne-hypotheken.nl, de tussenpersoon op Voorne-Putten voor uw hypotheek, verzekeringen of financieringen, tevens gevestigd in Brielle. In totaal een gigantisch bereik met meer dan 1000 unieke bezoekers in totaal per dag!

Erg fijn werken we samen met die digitale krant van Voorne-Putten, enthousiaste partij, erg daadkrachtig en timmeren heel hard aan de weg met www.voorne-putten.nl met dagelijks tegen de 1000 unieke bezoekers per dag. Een koe in de sloot, een brand bij u in de buurt of de uitslagen van uw favoriete sportvereniging, u vindt het allemaal het snelst op dé nieuwssite uit uw regio. Dankzij die samenwerking staat ook het woningaanbod en alle overige informatie van Voorne Makelaardij en Voorne Totaal Wonen vermeld onder het kopje wonen. Voor net even wat extra aandacht kunt u ook een Tophuis plaatsing krijgen op de homepage.......

Voorne Makelaardij heeft voor u gratis hyves gadgets, gratis plaatsing op 224 netwerksites, tophuizen op 4 regionale sites, plaatsing op LCD-monitoren bij u in de regio etc. En ja! Voorne Makelaardij staat ook op Funda, Jaap, Moviq en Huislijn!

 De toolbox van Voorne Makelaardij wordt steeds groter, dus wees geen dief van uw portemonnee: ''bespaar duizenden euro's en geniet maximale promotie voor uw woning!

Van welke branchevereniging bent u?

Geregeld krijgen wij de vraag of Voorne Makelaardij lid is van de NVM.

Anno 2000 was dit een kwaliteitskeurmerk met als enige organisatie met toegang tot Funda. NVM leunde bij wijze van spreken op Funda. Andere brancheverenigingen met dezelfde kwaliteitseisen hadden geen toegang. Dit alleenrecht is anno 2010 niet meer. Alle brancheorganisaties tonen de panden op Funda... Als u zelf uw woning wilt verkopen is het geen enkel probleem om een vermelding op Funda te krijgen, kosteloos! Daarnaast wordt de wereld dankzij de komst van het internet zo klein dat elk huis met één zoekopdracht direct is te vinden. Of het nu vermeld staat op Funda, Jaap, Huislijn, Huizenzoeker etc... Als er een ongeluk is gebeurd in Groningen dan zet je de computer aan en je weer direct wat voor type auto erbij betrokken is en hoeveel politiewagens er ter plaatse zijn. En zo is het ook met woningen, het wordt steeds transparanter en wat is dan nog de toegevoegde waarde van de makelaar? Kadastrale informatie, marktgegevens, woningtransacties....Alles is voor iedereen voorhanden.

''Logisch dat de consument in toenemende mate eist dat de makelaar meer toegevoegde waarde heeft ten opzichte van de kennis die hij zelf al kan verwerven via internet.......''

Door alle veranderingen is de rol van de makelaar gewijzigd. Van verkoopbemiddelaar wordt hij een adviseur die op maat gesneden adviezen geeft en/of bemiddelt in verwante producten. Daarnaast dalen door toegenomen transparantie en concurrentie de courtagetarieven. Logisch dat de consument in toenemende mate eist dat de makelaar een toegevoegde waarde heeft ten opzichte van de kennis die hij zelf al kan verwerven via internet.

Omdat de wereld verandert....

Waarom u als eerste aan de gevestigde makelaars op Voorne-Putten denkt als u een woning wilt kopen of verkopen, huren of verhuren

Als u uw woning wilt verkopen denkt u uiteraard als eerst aan de gevestigde makelaars op Voorne-Putten. Deze zijn hier namelijk al jarenlang actief. Voor een fikse % courtage proberen zij uw woning te verkopen. Uw pand wordt op Funda geplaatst, eventueel een dure advertentie in de krant en uiteraard een bord in de tuin. Deze werkwijze heeft jarenlang zijn vruchten afgeworpen…

Maar de wereld verandert. Deze wordt kleiner, transparanter, grotendeels door de komst van internet. Niet zelden is de consument nog beter ingelicht dan de makelaar zelf. Wat is nou de toegevoegde waarde van deze ''dure'' makelaar? Hoe zit dat eigenlijk met de geleverde diensten ten opzichte van de gevraagde courtage? Waarom betaal ik duizenden euro's meer dan de buurman met een appartement van € 80.000,-?

Voorne Makelaardij doet het anders. Omdat Voorne Makelaardij vanuit Brielle nauw betrokken is bij Voorne Totaal Wonen kan het ook heel anders te werk gaan. Met behulp van gekwalificeerde, woongerelateerde bedrijven op Voorne-Putten levert Voorne Makelaardij maatwerk van A tot Z. Of het nu gaat om de aan- of verkoop van uw woning, de hypotheek, het onderhoud, de verhuizing, het advies van de notaris, juridische ondersteuning, de aanschaf van een nieuwe vloer, een complete keuken, een nieuwe open haard of de complete inrichting ervan. Alle producten en diensten onder één dak en één noemer: Voorne Totaal Wonen.

Uit elk vakgebied weten onze adviseurs waarover zij praten. Zij kennen de markt en zorgen van een achtergrond van gedegen vakkennis voor optimaal resultaat en bieden via Voorne Makelaardij en Voorne Totaal Wonen exclusief voordeel!

U bespaart bijvoorbeeld bij de verkoop van uw woning al duizenden euro's. Klik hier voor uw besparing.

Hoe gaat Voorne Makelaardij te werk?

Als verkopend makelaar kijken wij in eerste instantie met de ogen van de aspirant koper, de eerste indruk moet het beste zijn. Gezien de lage vaste courtage is het voor Voorne Makelaardij erg belangrijk dat de woning snel verkocht wordt. Daarom komen de verkoopstylisten van Het Stylinghuys, tevens partner van Voorne Totaal Wonen, vrijblijvend langs om die eerste indruk te optimaliseren.

De eerste kennismaking met uw woning is vaak via internet. 94% van de aanvragen komen via het internet. De juiste presentatie van de woning is dus ook bepalend voor het verkoopsucces. Goede foto's en de eerste indruk zijn belangrijk. Door de ruimtes te neutraliseren, de juiste sfeer te creëeren en de accenten op de juiste plekken te leggen zal uw woning zichtbaar opvallen tussen de andere te koop staande woningen.

En naast alle landelijke woningsites zorgen de makelaars van Voorne Makelaardij, dankzij het wooonconcept van Voorne Totaal Wonen voor extra veel publiciteit bij u op Voorne-Putten. Uw woning op 4 websites met aantoonbaar honderden unieke potentïele woningzoekers per dag en zichtlocaties op plaatsen waar veel traffic is. En dat allemaal voor een vaste lage prijs van € 1.999,- excl. btw ongeacht de opbrengst van uw pand.

Dit allemaal met als uiteindelijk doel: De hoogst realiseerbare prijs voor uw huis, zonder gezeur achteraf!

.....de makelaars van Voorne Makelaardij veranderen mee!

(lees hier het onderzoek over de gemiddelde Nederlander en de te dure traditionele makelaar)